地下室冷冻水管保温、支架、热媒管道、阀门更换改造项目
竞投邀请函
******有限公司（以下简称******有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对地下室冷冻水管保温、支架、热媒管道、阀门更换改造项目进行择优竞价采购。现发布竞投邀请公告，接受竞投登记，登记时间结束后，欢迎收到邀请的竞投人参加竞价。
一、项目名称：地下室冷冻水管保温、支架、热媒管道、阀门更换改造项目
二、项目编号：M************
三、资金来源：自筹资金
四、项目内容及需求（项目技术规格、参数及要求）
本次竞价项目的概况如下：
1、本次竞价项目的概况如下，具体详见第二部分技术需求书：
1）项目范围：地下室冷冻水管保温、支架、热媒管道、阀门更换改造，1.拆除原有破损、老化的保温材料，对管道进行清洁、除锈、防腐处理；采用新型高效保温材料对管道进行全面重新包裹，确保保温效果达到设计要求；对管道连接处进行特殊处理，采用密封性能好的材料和方法，消除冷热桥现象。
2）对所有管道支架进行全面检查，记录变形、松动和锈蚀情况；对变形、老化、锈蚀严重的支架进行全面更换，采用高强度、耐腐蚀的新材料制作支架；对松动的连接部位进行紧固处理，增加支撑点和连接件，提高支架的承重能力和稳定性；对地下室所有管道支架进行全面除锈、防腐处理。
2、项目地点：广州白云区白云大道南1039-1045号广州白云国际会议中心指定地点
3、工期要求：120日历天，对于实际合同期的起止时间，采购人有权根据实际需要对时间作相应调整，中选人应考虑相关风险并尽一切可能配合采购人调整相应的执行计划。
五、竞投人资格：
1、必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
2、竞投人须具有以下资质：有效的建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质；
3、竞投人须具有建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》（在有效期内）；
注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。采购内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投竞投人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
竞投人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，竞投人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
4、拟派任本项目负责人须具有建筑工程或机电工程专业二级或以上级别的注册建造师；
注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，初步审查时不得以竞投人未提供电子证书为由，认定竞投人初步审查不通过。
若竞投人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，初步审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与竞投文件所附电子证书一致的，上述情形不影响竞投人通过初步审查。评审结束后，若该竞投人为中选候选人的，竞投人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。竞投人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中选资格。
②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。项目负责人和安全员不为同一人；
7、参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，曾经或现在没有出现过骗取中标、严重违约及质量、安全生产事故等问题（提供承诺函，格式自拟）；
8、本项目不接受联合体或分包、转包。
9、已登记报名并购买了择优竞价文件。
六、本项目只接受网上登记，竞投人直接在网上登记获取择优竞价（邀请）文件。
1、竞投人应支付并获得采购代理机构正式对外发售的择优竞价（邀请）文件才有资格参加竞投。
2、网上登记时间：2025年2月12日至2025年2月17日上午9:00－12:00时，下午2:00－5:00时。
3、获取方式：
（1）本项目采取网上获取择优竞价（邀请）文件，潜在竞投人可访问广咨电子招投标交易平台网站（******）进行网上获取择优竞价（邀请）文件。如竞投人尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后进行网上获取择优竞价（邀请）文件。
（2）在获取择优竞价（邀请）文件、注册、完善主体资料的相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”。
（3）择优竞价（邀请）文件获取支持微信、支付宝两种方式，支付成功后我司人员会将择优竞价（邀请）文件word版将发送至竞投人预留在广咨电子招投标交易平台的邮箱账号，竞投人须保证平台上预留的联系人、联系方式、邮箱账号准确无误，择优竞价（邀请）文件以发出的word版为准，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。
【广咨平台操作指引】热线电话：400-9030-870， 网站客服QQ：******02；
【标信通APP移动CA及电子签章】客服热线：400-658-7878；
【广咨平台技术支持】QQ群：******2，服务QQ：******16
（4）招标文件售价500元，售后不退。（收到系统竞投邀请后再缴费,误缴不退）。
（5）请符合条件的竞投人准备以下资料（复印件须加盖公章）上传至广咨电子招投标交易平台（审核通过）后获取择优竞价（邀请）文件，然后进行缴费，
1）营业执照（副本）或事业单位法人证书复印件；
2）有效的建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质证书复印件；
3）建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》复印件；
4）项目负责人的建筑工程或机电工程专业二级或以上级别的注册建造师复印件；
5）项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件；
6）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）复印件，项目负责人和安全员不为同一人；
7）择优竞价（邀请）文件获取登记表（格式详见附件1）
七、本项目最高控制价（含税）： 人民币1,296,618.48元。
八、竞投文件递交的时间、地点：
1、竞投文件递交时间：以择优竞价（邀请）文件要求为准。
2、竞投文件递交截止时间：以择优竞价（邀请）文件要求为准。
3******有限公司10楼会议室（广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦楼会议室，地铁五号线小北站B出口。
九、 唱价时间：以择优竞价（邀请）文件要求为准。
本项目递交竞投文件采用线下（纸质版）的方式，竞投人需按择优竞价（邀请）文件要求现场递交纸质版竞投文件，并于竞投截止时间前密封送达上述地点。
十、公告发布：本公告将在中国招标投标公共服务平台、广咨电子招投标交易平台网站、广州国企阳光采购信息发布平台发布。
十一、采购人及采购代理机构联系方式：
******有限公司
地 址：广州白云区白云大道南1039-1045号
联系电话：******-7852
******办公室
监督电话：020-******-7220、7865
采购代理机构：******有限公司
联系地址：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼
联系人：赵小姐、刘先生
电话：020-******
电子邮箱：******
******有限公司
******有限公司
2025年2月12日
